家づくりの計画には、暮らしやすさや外観、内装など、理想に叶った家にするための計画と、資金面の計画は合わせて必要です。
戸建て住宅の一般的な建築費が3,000万円台であることに加えて、土地を購入することを考えると、あきらめようかな…と思う家族も多いのではないでしょうか？
特に今の時期は、コロナの影響で、社会的な不安も広がっていて、ゆとりを持って返済できる額に抑えておきたいと考える人も多いと思います。
家族にとって、利便性の良い土地に建てたいと思えば、土地の値段はそれほど抑えられるものではありません。
通勤や通学に数時間かかる、大雨が降ると水が出る、環境が好ましくない…というような土地であれば、価格は抑えられるかもしれませんが、暮らしやすく、安全な家にはならないでしょう。
土地選びに妥協できないとしたら、家づくり費用を抑える方法には、建築費用を抑えることしかありません。
建築費を抑えられるローコスト住宅なら、1,000万円台の建築費で、戸建て住宅を建てられます。
「ローコストで建てられるということは、安っぽい家なのでは？」
外観や内装が好みに合わない家では、ローコストで建てられても、満足できる家にはならないでしょう。
「ローコスト住宅の中には、構造計算をしていない住宅もあるらしい」
「夏暑く冬寒い家だったら嫌だな…」
耐震や断熱・気密など、住宅性能に対して、不安に思う人も多いと思います。
でも、規格住宅なら、デザイン性の高い外観と内装、構造計算を基に設計された耐震性、快適な環境を作り出す断熱性と気密性を備えた家が、ローコストで実現します。
規格住宅とは？
注文住宅は、何もないところから家族に合わせて、家づくりをしていきます。
一方、規格住宅は、用意されている基本的な間取りや、外観デザインのパターンの中から、家族の暮らしに合わせて、最適なタイプを選んで、家づくりを進めます。
その結果、注文住宅とは違った特徴を持っています。
ローコストで戸建て住宅を建築できる
注文住宅の場合、一棟ごとにする構造計算や、構造計算に基づく設計を行いまが、規格住宅の場合、同じパターンの家に対しては、まとめて行えるので、高い耐震性を備えたローコスト住宅が生まれます。
建材や住宅設備機器を、大量に購入するので、その分、建築費を抑えられるという事情もあります。
家づくりにかける手間が少なくなる
家づくりの際には、情報収集から始まって、土地探しと施工先選びをします。
ここまでの過程は、どのような方法での家づくりに関わらず、誰もがしなくてはなりません。
しかし、その後に始まる、家づくりの為の打ち合わせの期間は、家づくりの方法によって大きく変わってきます。
注文住宅の場合、家族の希望する家を予算内で実現するための打ち合わせに、時間がかかります。
外観デザインや、内装へのこだわりを実現するための情報収集や建材選び、家族の暮らしを思い浮かべながら決めていく間取り、暮らしの快適性に関わる断熱性能や、冷暖房の装置選びなど、決めていくことがたくさんあります。
決めていくことはすべて、予算とすり合わせなくてはならない為、時間が必要なのです。
「良い家は建てたいが、家づくりにそれほどの時間と労力は使えない」
「自由過ぎて、何から手を付けていけばよいのかわからない」
家族が快適に暮らせる家、その家に暮らせる喜びを感じる家にしたいという想いは、どの家族にもあります。
しかし、家づくりにかけられる時間や期間は、どの家族も同じわけではありません。
誰もが、家づくりに対する豊富なアイデアに溢れているわけでもありません。
規格住宅の場合、初めから、どのパターンの組み合わせを選んだとしても、建築費が明確に決まっています。
その為、決めなくてはならないことと、予算のすり合わせをしなくても済むので、打ち合わせ時間が少なくて済むのです。
大量の情報を集め、打ち合わせを重ねなくても、用意されたパターンの中から、家族構成と、家族の暮らし方に合った間取り、家族の好みに合う外観デザインや内装を組み合わせるだけで、家族に合わせた家が建てられます。
注文住宅より入居までの期間が短い
注文住宅の場合、こだわりが多ければ多いほど、工期は長くなり、平均して4～6カ月ほどかかります。
途中での変更を申し出た場合には、さらに長くなることもありますが、注文住宅を建てる人にとっては、注文住宅の良さを引き出すための期間と受け取れる期間でもあります。
一方、規格住宅の場合は、注文住宅ほど工期がかからず、3カ月程度で完成します。
早く入居したいという家族にとっては、工期が短いこともメリットの一つになるでしょう。
浜松に建てられるローコストなデザイン住宅 エラベール
「エラベール」は田畑工事の企画商品です。
質の高い住宅を、いかに低価格で建築するかということを考えた結果、無理をせずに実現できる家づくりとして、規格住宅エラベールに辿り着きました。
ローコストであっても、理想の家に必要な要素を、どれもあきらめない住宅です。
理想の家に必要な要素とは、家族構成と家族の暮らしに合った間取り、家族が快適に健康に暮らせる環境を調える断熱性、気密性、換気計画、地震から家族の命と財産を守る耐震性、家族の好みに合ったデザインの外観と内装です。
その要素が欠けても、家族の為の理想の家は実現しません。
「エラベール」は、基本のパターンが決まっているので、設計と構造計算がまとめてでき、一棟一棟にかかる手間が抑えられ、ローコストで、高性能な住宅が実現しました。
内装にはふんだんに無垢材が使われているので、室内環境が快適に整います。
「エラベール」はひとつのプランで、4つの外観と4つの内装インテリアが同じ価格で選べ、土地と建物を合わせても手の届く価格でマイホームが取得できます。
選べる4つの外観
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選べる4つの内装
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外観と内装の組み合わせは自由、建築費に影響しません
プランは7つ、20坪から35坪までご用意しています。
お客さまのご予算と好みのデザインや間取りに合わせて選んでください。
注文住宅ほどの自由度はありませんが、既に完成している建売住宅とは違って、家族の好みに合わせて、外観デザインも内装も選べます
3LDK 68.73㎡（20.79坪）1, 200万円台の家から、4LDK 112,62㎡（34,07坪）1, 600万円台の家まで、7タイプ12パターンの間取りが揃っています。
