「家族の家を持ちたいが、住宅ローンに圧迫されるのは嫌だ」
家族の夢が詰まったマイホームが完成しても、夢を叶えるために、家計を脅かすほどの高額な費用をかけてしまえば、住宅ローンが膨らみます。
せっかくの新しい家での暮らしに、ゆとりがなくなってしまえば、幸せな生活は送れないでしょう。
「自分たちの為の家を建てるのだから、家族の暮らし方と好みに合う家にしたい」
家族構成と、家族の暮らしに合った間取り
ストレスなく暮らせる間取り
自分の家を見た時に、嬉しい気持ちになる外観
居心地の良い内装
このような要素が揃った家にしたいと思いは、誰もが持っているはずです。
そしてそれを実現するためには、注文住宅でなくては無理だと考えている人も多いのではないでしょうか？
「注文住宅は予算的に無理があるが、予算内に収まるとは言っても、建売住宅は嫌だ。」
という人もいるでしょう。
結果的に、今はあきらめようと、家づくりを先延ばしにしてしまうこともあります。
家計を圧迫しない家づくり
予算との折り合いがつかず、家づくりを先延ばしにしてしまった場合、年齢が上がってから、家づくりを始めることになります。
新しく建てる家に住める期間が、その分短くなってしまうのは、もったいないことです。
加えて、家づくりのタイミングを、先延ばしにするほど、住宅ローンの完済時期が遅くなります。
暮らしに負担をかけないようにと考え、月々の返済額を少なくし、返済期間を長くした場合には、完済時期が遅くなるだけではなく、利息も増えてしまいます。
家づくりを先延ばしするということは、定年までに住宅ローンが終わらない恐れも、出てきてしまうということです。
反対に、完済時期を早め、利息を少なくするために、短期間の住宅ローンにすれば、日々の暮らしに使える金額に大きな影響が出てきます。
子育て期間中に、家づくりを始めるケースは多くありますが、この期間には、生活費の他に子供の教育費と、住宅ローンの両方を捻出し続けなくてはなりません。
住宅ローンのせいで、生活を極端に切り詰めたり、子供の教育費が圧迫されたりするような事態にはしたくないと考える人は多いのではないでしょうか？
家を持ちたいという想いと、家計を圧迫したくないという懸念
そして家族の暮らしに合った家、家族の好みに合った家にしたいという望み
これらをすべて解決する方法として、規格住宅での家づくりという方法があります。
規格住宅は、建売住宅とは異なり、すべてが企画されている住宅ではありません。
いくつかの基本パターンがあり、その中から、家族の暮らし方や、好みに合わせて、自由に組み合わせをしていくという家づくりの方法です。
注文住宅に比べると、費用も手間も減らせます。
注文住宅には、家にかけるこだわりを、とことん実現できるという良さがありますが、予算の上限がありません。
こだわりを追求すればするほど、建築費は嵩んでいきます。
しかし、一般的な家庭であれば、予算には上限があります。
その結果、自分たちのこだわり、自分たちの希望の実現にかかる費用と、予算の上限の狭間に立ち、家づくりが、暗礁に乗りあげてしまうこともあります。
そもそも、自分たちのこだわり、自分たちの希望をまとめ上げ、実際の家づくりに活かす段階まで持ってくるには、相当な情報集めと勉強の期間を要したはずです。
しかし、情報を集め、家づくりについて勉強した中から生まれた、こだわりや希望が大きければ大きいほど、予算の制限に阻まれることが増えてしまいがちです。
家づくりの途中から、初めに持っていた家づくりへの想いが、変化してしまったり、わからなくなってしまったりすることさえあります。
「良い家は建てたいが、家づくりのために、それほど多くの時間は費やせない」
「暮らしやすい家にはしたいが、どうしたらよいかわからない」
「見栄えの良い家にしたいが、自分にはデザイン的なセンスがない」
このような思いに応える家づくりが規格住宅です。
価格も初めから明確に提示されているので、予算との兼ね合いを考えながら家づくりを進める困難さを避けられます。
規格住宅の選び方
規格住宅で、基本のパターンが決まっている理由は、基本の設計と構造計算、建材や住宅設備機器の購入をまとめ、経費を削減する為です。
家づくりにかかる経費が抑えられれば、当然、建築費も抑えられます。
そのような規格住宅は、有名ハウスメーカーと、地元密着型の工務店が様々なプランを提供しています。
工務店の規格住宅には、全国展開する規格住宅のチェーンと契約して提供されるプランと、工務店が独自に提供するプランがあります。
有名ハウスメーカーの規格住宅は、テレビコマーシャルや、インテリア雑誌の広告、モデルハウスなどで、広告宣伝されているので、非常に見つけやすいという利点があります。
全国各地にモデルルームがあるので、休日に家族で気楽に見学に行けます。
それぞれのハウスメーカーの特徴も、広く知れ渡っているので、簡単に、好みに合うハウスメーカーを見つけられます。
有名メーカーの家には、安心感があり、有名メーカーの家に住むということが、ステータスになると思う人もいるでしょう。
ただし、有名であり続けるために使っている広告宣伝費は、莫大です。
それらの費用は、消費者が購入する規格住宅の建築費に含まれています。
その為、注文住宅を建てるよりも、高額である場合さえあります。
一方、工務店の規格住宅には、工務店そのものを見つけにくいという大きな難点があります。
どの工務店が、どんな規格住宅を作っているのか、全く情報が入ってこないからです。
広告宣伝に費用をつぎ込んでいない為です。
しかし、そのことが、建築費を抑えることに繋がっています。
その為、もし好みに合う規格住宅を建築している工務店を見つけることができれば、予算内で、納得のいく家づくりができます。
規格住宅には、様々なタイプがあります。
外観や内装が好みに合っている
室内環境を調える機能を持っている
選びたい項目がオプションに含まれている
耐震性が高い
家族の暮らし方に合う間取りプランがある
ということを基本にして、建てたい規格住宅を見つけ出しましょう。
浜松で建てられる規格住宅
浜松で、手の届く予算内で家づくりをしたいと考えている方に、浜松で建てられる規格住宅をご紹介します。
雨楽な家 爽 30坪で1,805万円~
パッシブデザイン＋全館空調の1年を通して爽やかに暮らせる家です。
陽射しや風の持つ自然のエネルギーを利用して、夏涼しく冬暖かい環境を造り上げるパッシブデザインに加えて、高機能の断熱材と全館空調を採用しています。
パッシブエアコン（全館空調）は、小屋裏に設置した1台のエアコンで、冬は床下から暖房、夏は天井から冷房します。
空調設備を設計の段階から採り入れているため、家の中のすべての場所に、温度差のない温熱環境を24時間、365日常に作り出します。
イエタテで紹介された雨楽な家・爽はこちらからご覧いただけます。
urac and 家族のかたちにつくる家 30坪で1,400万円~
可変性の高いドミノシステムの家です。
ドミノシステムとは、住宅の構造部と内装や設備を分離するという建築の方法です。
基本となる箱型の中に、自由に間仕切壁を設置し、家族の暮らしやすい間取りを作れます。
エラベール 無理をせずマイホームの夢を叶える家 68.73㎡(20.79坪)で12,381,000円～
外観、内装共に4タイプあり、好みのデザインや間取りに合わせて、自由に組み合わせられます。
坪数によって選べる様々なプランが用意されています。
ここでご紹介した規格住宅は、すべて構造計算された、高い耐震性を備えた住宅です。
室内は、自然素材が使われた内装で、居心地の良い室内環境が調えられています。
ご紹介した価格は、建物本体価格です。
＊ 本体工事には屋外給排水工事・照明器具・エアコン・カーテン・外構・設計料は含まれておりません。
浜松で家づくりを検討中の方は、ぜひ田畑工事にご相談ください。
必ず納得のいく家づくりのお手伝いをさせていただきます。
浜松で家族の暮らしに寄り添った自然素材の家を造る工務店
田畑工事は、「ご家族が生涯を通じて、健康・快適に暮らせる住まい」という創業以来の想いを基に、家づくりをしています。
自然素材で建てられた家、一世代だけで終わる家ではなく、子や孫の代まで、心地よく暮らせる家、家族それぞれのライフスタイルに寄り添った家をお考えであれば、ぜひ田畑工事のモデルハウス見学や家づくり相談においでください。
