2016.12.06ZEHについて6(コスト比較）
住宅をZEH（ネットゼロエネルギー住宅）とする事で、どの程度コスト負担が変わるのでしょうか？
下表は、国土交通省が公表している住宅性能別のコスト比較表です。（139㎡の一般家庭として）
もちろん、家族構成やライフスタイル等により変化しますがおおむね一般的な住宅と比べゼロエネ住宅は28万円/年
（2.3万円/月）光熱費などが下がるというシミュレーションです。
では、住宅ローンを利用した場合、月々の返済額にどのように影響するのか雨楽な家37.58坪ﾀｲﾌﾟにて試算してみました。
※光熱費削減効果を月々2.3万円、フラット35S金利優遇Aﾀｲﾌﾟとして計算しています。
建物本体価格は300万円ほどアップしますが、月々の実質支払額は補助金なしでも月々1.9万円ほど下がる事になります。
また、税金などの優遇措置は計算に入れていませんので、更にお得になります。
これからの家の買い方は住宅本体にかかるお金だけでなく、返済額と光熱費（ランニングコスト）をトータルで考える必要があるといえます。
[建設業許可] 静岡県知事許可（般―４）第6274号 [一級建築士事務所] 静岡県知事登録（6）第5147号
[宅地建物取引業] 静岡県知事（5）第12208号 [住宅性能保証制度登録店] 10023565 浜松市工事成績等優秀業者
[営業エリア] 浜松市中区、浜松市南区、浜松市東区、浜松市西区、浜松市北区、浜松市浜北区、浜松市天竜区、磐田市、袋井市、湖西市、豊橋市
